BRB aprova compra de R$ 341 milhões do Banco Master mesmo após alerta de alto risco

O Banco de Brasília (BRB) autorizou a aquisição de uma carteira de crédito no valor de R$ 341,7 milhões vinculada ao Banco Master, apesar de um parecer técnico interno ter apontado riscos elevados na operação. A decisão foi tomada em menos de 24 horas após o alerta, que indicava fragilidades nas garantias e dificuldades de recuperação do valor em caso de inadimplência.

A operação envolveu seis Cédulas de Crédito Bancário (CCBs) relacionadas a financiamentos concedidos pelo Banco Master ao empreendimento Península Cidade Jardim, ligado à RZK Empreendimentos Imobiliários. Posteriormente, esses créditos foram transferidos para a empresa Esfera Aquisições Imobiliárias, que possui capital social de apenas R$ 10 mil.

O projeto previa a construção de torres comerciais e residenciais em uma área de 49 mil metros quadrados em São Paulo. No entanto, a análise técnica do próprio BRB apontou incertezas sobre a posse total do terreno necessário para o empreendimento, o que poderia comprometer a execução do projeto.

Outro ponto crítico identificado foi a insuficiência das garantias. Os imóveis apresentados como lastro estavam avaliados em cerca de R$ 100 milhões, o equivalente a apenas 26,4% do valor da dívida. Avaliações internas indicaram que esse valor poderia ser ainda menor, reduzindo a capacidade de recuperação para aproximadamente R$ 30 milhões em caso de inadimplência.

Mesmo diante dessas fragilidades, a diretoria do banco aprovou a operação poucas horas após o parecer de risco.

Além disso, o avalista do negócio, empresário responsável pelas empresas envolvidas, possui registro de inadimplência com dívidas de R$ 14,6 milhões.

Paralelamente, o grupo empresarial também firmou contrato para administrar a Rodoviária do Plano Piloto, em Brasília, por meio de consórcio. Houve ainda tentativa de aquisição de participação na financeira do BRB, posteriormente barrada pelo Banco Central por falta de conformidade e ausência de diligência adequada.

O caso se insere em um contexto mais amplo de negociações entre o BRB e o Banco Master. Estima-se que o banco adquiriu cerca de R$ 30 bilhões em carteiras de crédito, muitas delas sem lastro ou com indícios de irregularidades.

A decisão do BRB de aprovar a compra da carteira milionária, mesmo após alertas internos de risco elevado, levanta questionamentos sobre os critérios adotados na operação. Com prejuízos estimados que já ultrapassam bilhões de reais e podem crescer ainda mais, o caso reforça preocupações sobre a governança, a gestão de riscos e a transparência nas negociações envolvendo instituições financeiras públicas.